1月3日，河南省洛阳市人民政府办公室发布《关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。该《通知》提到了契税财政补贴、加大公积金政策支持、以奖代补开展购房特惠活动等多项促进购房措施。在实施交易契税财政补贴方面，继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，2025年1月31日前缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，期间，购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的，再额外给予10%的财政补贴，申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日…

12月5日，甘肃省定西市发布《定西市人民政府办公室关于印发的通知》。通知提出，助推房地产企稳回暖。一是加大政策性补助力度。各县区要针对生育多子女家庭、孝老家庭、新市民、改善性住房需求户等群体，出台贷款贴息、发放购房券和消费券等优惠政策措施。同时，支持对新购置商品住宅的居民同步发放装修建材、家居装饰、家具家电等定向消费券，与购房促销活动、信贷优惠政策等形成叠加效应。二是落实个人所得税优惠政策。截至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。三是开展房地产促销活动。组织召开定西房地产展示交易会，采取企业让利、政策性补贴、商家联动、团购促销等叠加优惠政策措施，满足群众住房需求。鼓励房地产企业大力开展市内房产市外营销,推介特色康养、旅游地产项目,吸引外埠居民到本市购房。文件还要求，推动特色文旅发展。打造冰雪旅游…

经济观察报 记者 田国宝 “这个户型的房子，9月底680万元成交，现在挂640万元没人问”，11月中旬，在北京中关村的一家我爱我家门店，中介人员王超一边用鼠标划拉电脑屏幕上的房源，一边感叹：国庆假期后，房价一天一个样。王超所说的这套房源位于中关村附近，因为有中关村一小加持，此前二手房成交价一直保持在15万元/平方米左右，但不到两个月时间，挂牌价降至13万元/平方米左右，“9月，同一小区成交了两套房源，之后就没成交过”。有关北京学区房价格出现松动的消息，最早出现在万柳蜂鸟家园小区，一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交，该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间，巨大的下跌幅度让舆论哗然。王超说，最近一个月来，包括学区房在内的二手房价格变动频繁，但个别降幅较大的成交属于个案，并不具备普遍性，“价格跌了没？确实是跌了；但平均跌幅真有那么大吗？答案显然是否定的”。下跌王…

衢州市风光 衢州市人民政府官网 资料图据微信公众号“衢州发布”，11月13日，浙江省衢州市发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及购房补助、公积金贷款、房票政策等14项措施。促进住房消费：取消限售文件提出，满足住房交易需求。全面放开原行政性住房限制政策。按照《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(衢房发办〔2021〕3号)、《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》(衢房发办〔2022〕2号)文件要求，于2021年8月7日至2022年3月31日期间，在市区范围内购买并网签备案144平方米及以上新建商品住宅受5年交易限制的，自本通知下发之日起不再执行限售限制政策。本条款不含土拍公告约定限售的住宅。衢州市还计划给予购房补助。2023年11月20日至2024年6月30日期间，对购买市区2021年起首次领取预售证项目新建商品住宅并网签备案的个人，限定前1000套，依网签时间先后顺序…

本报记者 谢岚见习记者 陈潇近期，全国多地陆续公告土地出让环节取消限价。10月18日，厦门市自然资源和规划局公告称，计划于11月7日出让2023P12一宗商住用地。公告显示，该地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。而此前厦门市涉宅用地的出让公告显示，地块均采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖会现场通过公证摇号方式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格，而上限价格相比于起拍价一般溢价在10%-15%之间。此前，全国多地均采取土拍限价模式。而近期除厦门市之外，已有成都市、济南市、合肥市等多地相继落实“取消土地限价”。如10月9日，济南市自然资源与规划局发布公告，对即将竞拍的济自然规划告字（2023）9-1号、济自然规划告字（2023）10-1号两批土地的竞买规则做出调整，新公布的挂牌文件显示，土地最高限价取消。10月12日…

9月29日，江西省鹰潭市住房和城乡建设局发布《进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称《通知》），其中包括实现阶段性购房契税补贴、强化人才购房政策支持、科学制定住宅用地计划、优化土地出让价款缴纳期限等等。在实现阶段性购房契税补贴方面，自文件印发之日（9月27日）起至2024年2月29日期间，个人在中心城区范围内首次购买非住宅商品房的（以合同网签备案时间为准），且在2025年6月30日前缴清契税，由受益财政给予50%契税补贴，补贴申报截止时间为2025年12月31日。另外，对刚性引进到鹰潭市的企业，连续工作2年以上的人才，在鹰潭购买商品住房给予一次性购房补贴（5年内不得交易），补贴标准为：第一类人才最高100万元，第二、三类人才最高60万元，第四类人才最高40万元，第五类人才最高20万元，第六类人才最高10万元。根据中心城区商品住宅去化周期情况，对于去化周期在36个月以上…

广州市于9月20日调整住房限购政策称，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区，继续实施住房限购。考虑到原本花都、增城和从化区并不限购，这轮限购区域调整，是放开了黄埔、番禺两区和白云区的江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇。与此同时，限购区非广州市户籍居民家庭的购房门槛也有所降低，连续缴纳个税或社保的时间由五年缩短为两年。这种限购政策放松确实利于想要在广州买房的非广州市居民，可选项多了很多。比如番禺、黄埔本身就有万博、知识城、科学城等工作岗位密集的区块，也有很多居住属性良好、一小时内直达珠江新城的区块，在放宽限购后会迎来利好。但另一方面说，广州落户门槛已经很低了，即使放宽限购，恐怕也很难吸引本地工作的人买房，很有可能是外地人进广州投资。广州在放宽购房限制里，往往是走早一线城市最前面的。2023年8月30日，广州率先在一线城市中…

近日，淄博发起了“以旧换新”购房活动，引起了业内关注。淄博地产专家李元告诉中国新闻周刊，今年7、8月份，淄博房地产市场交易量较为低迷，无论是新建商品房还是存量房，数据都不尽如人意。虽然今年上半年淄博因为烧烤火出圈，“外地游客吃个烧烤顺便买套房”也曾一度登上热搜，并为淄博经济带来种种利好，但这一现象并未对房地产市场产生较大影响。“短期内可能会有一定程度的刺激效应，但从长远来看，对市场的影响不太明显。”李元说。据中国房地产指数系统百城价格指数，7月，淄博新建商品住宅价格环比略微上涨0.01%，结束2023年6个月环比下跌，但价格调整压力仍在。据悉，该活动由淄博市房地产开发协会和淄博市房地产经纪与评估协会联合发起，“以旧换新”活动的核心概念，是通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，为购房者优先提供优质房源，满足置换需求，加速存量住房销售成交，并推动房地产市场有序发展。…

近日，国内多个城市对当地房地产市场政策进行调整优化，以促进住房消费。自动播放△央视财经《经济信息联播》栏目视频沈阳宣布：全面取消当地住房限购政策沈阳在本周宣布全面取消当地住房限购政策。调整之后，当地房地产市场有何变化？据总台央视记者张伟杰介绍，这次调整，沈阳取消了二环路内的住房限购政策，这也是整个沈阳最为核心的区域。今年3月，沈阳二环路外的住房限购政策已被取消。这次调整后，在沈阳全市购买商品住宅不再需要提供当地社保或者纳税记录。在住宅的购买套数上，也不再有任何限制。沈阳成为今年来，全国范围内首个全面取消住房限购政策的省会城市。记者了解到，限购政策取消后，沈阳市二环路内多个在售的新房项目举办了专门的集中销售、认筹活动，专门面向此前受限购政策影响无法获得购房资格的客户。某房地产开发企业沈阳公司营销负责人杨科说：“第一，更多的利好原来二环内贷不了款或者有购房…

鹤壁融媒视频截图5月17日，据河南鹤壁市广播电视台官方微信号“鹤壁融媒”，为进一步提振房地产消费市场信心，促进经济稳定向好，鹤壁市2023住房博览会于5月19日至5月21日在市会展中心广场举办。按照政策，住博会期间购买参展企业商业房（门面房、办公楼、公寓）和商品住宅的购房群众，可凭本人身份证、首付款发票、备案后的商品房买卖合同享受购房补贴。根据购房类别分为商业房和商品住宅两类。其中，购买商业房分两个档次：购买30平方米（含30平方米）以上的，每套享受10000元购房补贴；购买30平方米以下的，每套享受5000元购房补贴。购买商品住宅分两个档次：购买144平方米以下的，每套享受10000元购房补贴；购买144平方米（含144平方米）以上的，每套享受5000元购房补贴。按照规则，参加“住博会”的消费者，现场购房领取认定号，按照以上要求享受补贴，购房补贴实行先买先得原则，发完即止。补贴申请流程显示，购房…