男子买商铺发现层高少8厘米，法院判决卖家赔偿11万元

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2024/1/13 21:49:19   点击：85   标签：商铺 原告 法院 层高 被告 卖家 楼板 极目

极目新闻记者 赵贝通讯员 张伟 潘婧男子买了5间商铺，面积700余平方米，合同约定层高5.8米，收房后发现只有5.72米，于是诉至法院请求赔偿。1月11日，湖北省孝感市孝昌县人民法院发布了一起典型案例，法院判决卖家赔偿买家11万元。法官说法案情显示，2022年8月，原告、被告签订《商品房买卖合同（预售）》，原告购买被告开发的5间商铺，层高5.8米，面积共700余平方米。双方均认可案涉房屋净高为5.6米，根据原告到相关部门查询的案涉房屋楼板厚度为0.12米，故原告主张案涉商铺层高为5.72米，不足合同约定的层高5.8米。双方就是否存在违约、有无损失以及层高损失如何确定存在争议，多次协商未果。一审法院认为，根据相关规定，层高是指上下两层楼面（未装饰装修之前的混凝土面）结构标高之间的垂直距离。双方一致确认案涉商铺净高为5.6米，原告提供的证据证明楼板厚度为0.12米，故案涉商铺层高为5.72米，不足合同约定的5.8…