500万的房子，外墙就值50万？

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/3/8 8:52:11   点击：112   标签：公摊面积 公摊 建筑面积 外墙 面积 房屋 新规 开发商 幕墙 住建部

开发商的不透明操作，让人们对公摊面积的痛恨程度日益高涨。“取消公摊”，几乎成了民间共识。但为什么直到今天，我们还在为公摊面积忧心？最近，有关#外墙面层均计入建筑面积#的话题在社交平台上被广泛讨论。起因是3月1日起实行的新规——《民用建筑通用规范》。新规3.1.1条明确规定：“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。”这句拗口的专业表述给了舆论以广泛的揣测空间。有分析指出，以前外墙水平投影面积不被算入建筑面积，以后则将算入，因而会大大增加公摊面积。去年，青岛一市民购房后发现，110平米的房子，公摊面积占到近一半。/中新经纬微博截图片由于公摊比例的不透明性，民间呼吁“取消公摊”的声音已久。连公摊的“鼻祖”中国香港，都于2013年取消了公摊面积。重庆也早在2002年就试点取消了公摊。如今已经是2023年，为何取消公摊一事不仅没有进展，反而还…