经济日报：房企境外申请“破产保护”，怎么看？

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/10/24 7:44:24   点击：140   标签：企业 债务 风险 金融 购房者 投资人 利益 外债 经济 交易 资金 集团 债权人 债券 规定 恒大 美国 关联 能力 市场 程序 资本 方面 研究所 政治 民法典 钻空子 漏洞 研究室 学院 普通 财务 清华大学 机制 五道口 记者 法律法规 交房 院长 顺序 国际 研究院 建议 高风险 焦点 时间 法律界 特征 热议 历史 人士 收益 债权 周以升 世界 性质 置业 专家学者 副研究员 情况 业务 资产 协议 法律 利用 极端 合伙人 股权 圆圆 研究员 杠杆 购房 数字 东北财经大学 开发商 信用 中国社科院 金融危机 执行程序 客观 建筑工程 股东 司法解释 条款 商务 结构 框架 规范 区别 荣盛 跨境 中心 商品房 法律手段 过程 全部 原则 角度 制度 经历

近期有媒体报道，恒大集团、融创集团在美元债重组过程中，相继在美国申请“破产保护”。有人担心，此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿，并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下，类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响？记者采访了涉及企业治理、不动产金融及跨境投资的多位专家学者。美元债属“劣后”受偿据报道，一个多月前，恒大集团在美国申请了“破产保护”。除恒大外，佳兆业、当代置业、荣盛发展等多家企业，也均在美元债重组过程中在美国申请认可程序。此前，恒大集团债务风险引发关注，此番申请破产保护又引发热议。关注焦点集中于“如何保障境内债权人及购房者利益”。“作为一个金融产品，美元债已有相当长的时间，历史上也曾发生过债券违约的案例。经历过2008年金融危机，投资人和资本市场对债券违约风险是有一定认识的。”高和资本执行合…