链家降费，房好卖了吗？

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/9/28 19:15:21   点击：201   标签：链家 中介费 中介 二手房 双边 财经 费率 业主 我爱我家 房源

可以提升二手房市场的流通性，但不会抬高房价。文 | 《财经》实习生 王文彤 任德辉编辑| 余乐9月27日，《财经》获悉，北京头部房产中介机构北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）于当日起调低北京全域的二手房交易中介费率，同时将中介费模式由买家付费改为买卖双方共付。在北京二手房市场上，链家的中介费率一直显著高于同行。普通单收费为成交价的2.7%，连环单（客户在北京链家卖完房再买新房）收费最低，也要付成交价的2.35%。其他中介公司的费率则基本都在2%以下。此次调整后，链家普通单的费率降至2%，交易双方各付成交价的1%。以成交价为500万元的二手房为例，按照此前的连环单汇率，买家需要支付11.75万元中介费。调整之后，买家可以少付6.75万元，但卖家需多支付5万元。多位业内人士表示，此次调整标志着二手房市场已由卖方市场进入了买方市场，链家所面临的市场竞争也越来越激烈。另一方面，收费模式…