深圳旧住宅拆除重建城市更新工作征求意见：住宅置换比例不超过建面1:1.2

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/9/22 16:17:06   点击：281   标签：住宅区 产权 用地 住房 住宅 意见稿 单元 建筑面积 规划 容积率

9月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》（简称“意见稿”），在2023年10月21日前，公开征求社会公众意见。意见稿对旧住宅拆除重建类城市更新计划、规划申报，实施方案编制与实施主体确定等都作了明确规定，适用于旧住宅区拆除重建类城市更新活动及其监督管理。意见稿所称的住宅区，是指国有已出让（划拨）用地上经依法批准已建设居住功能建筑的范围。混合功能的宗地如主导功能为居住的，则整宗地视为住宅区。其他各类旧区（旧工业区、旧商业区、城中村及旧屋村等）与旧住宅区混杂，因规划统筹和公共利益需要与旧住宅区一并按本实施意见进行更新改造的，其他各类旧区用地面积之和原则上不得大于6000平方米，且不超过更新单元拆除范围用地面积的三分之一，用地面积突破本款规定的另行报市政府审批。深圳市规划和自然资源局表示，当前旧住宅区拆除改造分…